Prix au m2 Rue de la Barre à Nevers (58)
Le prix immobilier Rue de la Barre à Nevers est de 4 103 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 237.2% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de la Barre en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de la Barre à Nevers. Les prix au m2 s'échelonnent de 610 € à 6 278 €, soit un écart de 930%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Nevers
Rue de la Barre se situe dans le quart supérieur des prix à Nevers, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 103 €/m2
Au revenu médian de Nevers (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Barre dans le contexte de Nevers
Nevers compte 856 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevers
Principales rues de Nevers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Etienne | 3 252 € | 3 383 € | - | 20 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 889 € | 3 889 € | - | 20 |
| Rue de Marzy | 1 200 € | 785 € | 1 297 € | 19 |
| Avenue General de Gaulle | 1 139 € | 1 220 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 1 204 € | 1 196 € | - | 18 |
| Rue du 13eme de Ligne | 3 162 € | 3 796 € | 1 707 € | 16 |
| Rue des Chapelains | 6 444 € | 6 675 € | - | 15 |
| Rue St Benin | 1 362 € | 1 362 € | - | 14 |
| Faubourg du Grand Mouesse | 750 € | 800 € | - | 14 |
| Rue Romain Rolland | 968 € | 904 € | 1 762 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barre à Nevers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barre est de 4 103 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 610 € à 6 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Barre est-elle chère par rapport à Nevers ?
Rue de la Barre est nettement au-dessus de la moyenne de Nevers. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 199.6% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue de la Barre se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barre ?
Sur la base du prix médian de 4 103 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barre coute environ 205 128 €. Ce montant peut varier de 30 488 € à 313 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.