Prix au m2 Rue Blaise Pascal à Nevers (58)
Le prix immobilier Rue Blaise Pascal à Nevers est de 829 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 31.8% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Blaise Pascal en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Blaise Pascal à Nevers. Les prix au m2 s'échelonnent de 476 € à 1 080 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Nevers
Rue Blaise Pascal fait partie des rues les plus abordables de Nevers. Le prix au m2 y est 39.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 604 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blaise Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 829 €/m2
Au revenu médian de Nevers (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Blaise Pascal dans le contexte de Nevers
Nevers compte 856 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevers
Principales rues de Nevers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Etienne | 3 252 € | 3 383 € | - | 20 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 889 € | 3 889 € | - | 20 |
| Rue de Marzy | 1 200 € | 785 € | 1 297 € | 19 |
| Avenue General de Gaulle | 1 139 € | 1 220 € | - | 18 |
| Rue de la Barre | 4 103 € | 4 224 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 1 204 € | 1 196 € | - | 18 |
| Rue du 13eme de Ligne | 3 162 € | 3 796 € | 1 707 € | 16 |
| Rue des Chapelains | 6 444 € | 6 675 € | - | 15 |
| Rue St Benin | 1 362 € | 1 362 € | - | 14 |
| Faubourg du Grand Mouesse | 750 € | 800 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blaise Pascal à Nevers ?
Le prix médian au m2 Rue Blaise Pascal est de 829 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 476 € à 1 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blaise Pascal est-elle chère par rapport à Nevers ?
Rue Blaise Pascal est nettement en dessous de la moyenne de Nevers. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 39.4% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Blaise Pascal se classe 51e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal ?
Sur la base du prix médian de 829 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal coute environ 41 470 €. Ce montant peut varier de 23 810 € à 54 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.