Prix au m2 Rue Colonel Jeanpierre à Nevers (58)
Le prix immobilier Rue Colonel Jeanpierre à Nevers est de 534 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 56.1% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Colonel Jeanpierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Colonel Jeanpierre à Nevers. Les prix au m2 s'échelonnent de 325 € à 1 189 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nevers
Rue Colonel Jeanpierre est la rue la plus abordable de Nevers avec un prix médian de 534 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Colonel Jeanpierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 534 €/m2
Au revenu médian de Nevers (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Colonel Jeanpierre dans le contexte de Nevers
Nevers compte 856 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevers
Principales rues de Nevers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Etienne | 3 252 € | 3 383 € | - | 20 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 889 € | 3 889 € | - | 20 |
| Rue de Marzy | 1 200 € | 785 € | 1 297 € | 19 |
| Avenue General de Gaulle | 1 139 € | 1 220 € | - | 18 |
| Rue de la Barre | 4 103 € | 4 224 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 1 204 € | 1 196 € | - | 18 |
| Rue du 13eme de Ligne | 3 162 € | 3 796 € | 1 707 € | 16 |
| Rue des Chapelains | 6 444 € | 6 675 € | - | 15 |
| Rue St Benin | 1 362 € | 1 362 € | - | 14 |
| Faubourg du Grand Mouesse | 750 € | 800 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Colonel Jeanpierre à Nevers ?
Le prix médian au m2 Rue Colonel Jeanpierre est de 534 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 325 € à 1 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Colonel Jeanpierre est-elle chère par rapport à Nevers ?
Rue Colonel Jeanpierre est nettement en dessous de la moyenne de Nevers. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 61% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Colonel Jeanpierre se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Colonel Jeanpierre ?
Sur la base du prix médian de 534 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Colonel Jeanpierre coute environ 26 705 €. Ce montant peut varier de 16 265 € à 59 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.