Prix au m2 Rue de la Motte à Nevers (58)
Le prix immobilier Rue de la Motte à Nevers est de 901 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 25.9% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de la Motte en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Motte à Nevers. Les prix au m2 s'échelonnent de 397 € à 1 306 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nevers
Rue de la Motte fait partie des rues les plus abordables de Nevers. Le prix au m2 y est 34.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 909 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Motte ?
Estimations basées sur le prix médian de 901 €/m2
Au revenu médian de Nevers (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Motte dans le contexte de Nevers
Nevers compte 856 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevers
Principales rues de Nevers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Etienne | 3 252 € | 3 383 € | - | 20 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 889 € | 3 889 € | - | 20 |
| Rue de Marzy | 1 200 € | 785 € | 1 297 € | 19 |
| Avenue General de Gaulle | 1 139 € | 1 220 € | - | 18 |
| Rue de la Barre | 4 103 € | 4 224 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 1 204 € | 1 196 € | - | 18 |
| Rue du 13eme de Ligne | 3 162 € | 3 796 € | 1 707 € | 16 |
| Rue des Chapelains | 6 444 € | 6 675 € | - | 15 |
| Rue St Benin | 1 362 € | 1 362 € | - | 14 |
| Faubourg du Grand Mouesse | 750 € | 800 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Motte à Nevers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Motte est de 901 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 397 € à 1 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Motte est-elle chère par rapport à Nevers ?
Rue de la Motte est nettement en dessous de la moyenne de Nevers. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 34.2% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue de la Motte se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Motte ?
Sur la base du prix médian de 901 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Motte coute environ 45 074 €. Ce montant peut varier de 19 872 € à 65 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Motte à Nevers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.