Prix au m2 Rue Hanoteau à Nevers (58)
Le prix immobilier Rue Hanoteau à Nevers est de 4 188 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 244.2% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 16 m².
📊 Rue Hanoteau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Hanoteau à Nevers. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 188 € à 4 188 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 16 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Nevers
Rue Hanoteau se situe dans le quart supérieur des prix à Nevers, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
💰 Combien coute un bien Rue Hanoteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 188 €/m2
Au revenu médian de Nevers (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Hanoteau dans le contexte de Nevers
Nevers compte 856 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevers
Principales rues de Nevers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Etienne | 3 252 € | 3 383 € | - | 20 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 889 € | 3 889 € | - | 20 |
| Rue de Marzy | 1 200 € | 785 € | 1 297 € | 19 |
| Avenue General de Gaulle | 1 139 € | 1 220 € | - | 18 |
| Rue de la Barre | 4 103 € | 4 224 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 1 204 € | 1 196 € | - | 18 |
| Rue du 13eme de Ligne | 3 162 € | 3 796 € | 1 707 € | 16 |
| Rue des Chapelains | 6 444 € | 6 675 € | - | 15 |
| Rue St Benin | 1 362 € | 1 362 € | - | 14 |
| Faubourg du Grand Mouesse | 750 € | 800 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hanoteau à Nevers ?
Le prix médian au m2 Rue Hanoteau est de 4 188 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 188 € à 4 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hanoteau est-elle chère par rapport à Nevers ?
Rue Hanoteau est nettement au-dessus de la moyenne de Nevers. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 205.8% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Hanoteau se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hanoteau ?
Sur la base du prix médian de 4 188 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hanoteau coute environ 209 375 €. Ce montant peut varier de 209 375 € à 209 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.