Prix au m2 Rue Jeanne d Arc à Nevers (58)
Le prix immobilier Rue Jeanne d Arc à Nevers est de 1 419 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 16.6% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Jeanne d Arc en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jeanne d Arc à Nevers. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 8 371 €, soit un écart de 1128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nevers
Rue Jeanne d Arc se situe au-dessus de la médiane des prix à Nevers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jeanne d Arc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 419 €/m2
Au revenu médian de Nevers (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jeanne d Arc dans le contexte de Nevers
Nevers compte 856 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevers
Principales rues de Nevers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Etienne | 3 252 € | 3 383 € | - | 20 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 889 € | 3 889 € | - | 20 |
| Rue de Marzy | 1 200 € | 785 € | 1 297 € | 19 |
| Avenue General de Gaulle | 1 139 € | 1 220 € | - | 18 |
| Rue de la Barre | 4 103 € | 4 224 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 1 204 € | 1 196 € | - | 18 |
| Rue du 13eme de Ligne | 3 162 € | 3 796 € | 1 707 € | 16 |
| Rue des Chapelains | 6 444 € | 6 675 € | - | 15 |
| Rue St Benin | 1 362 € | 1 362 € | - | 14 |
| Faubourg du Grand Mouesse | 750 € | 800 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jeanne d Arc à Nevers ?
Le prix médian au m2 Rue Jeanne d Arc est de 1 419 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 8 371 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jeanne d Arc est-elle chère par rapport à Nevers ?
Rue Jeanne d Arc est dans la moyenne de Nevers. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Jeanne d Arc se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jeanne d Arc ?
Sur la base du prix médian de 1 419 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jeanne d Arc coute environ 70 946 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 418 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.