Prix au m2 Quai des Marans à Mâcon (71)
Le prix immobilier Quai des Marans à Mâcon est de 10 391 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 536.8% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Quai des Marans en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Quai des Marans à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 312 € à 16 667 €, soit un écart de 5244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mâcon
Quai des Marans est la rue la plus chère de Mâcon avec un prix médian de 10 391 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai des Marans ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 391 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai des Marans dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai des Marans à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Quai des Marans est de 10 391 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 312 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai des Marans est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Quai des Marans est nettement au-dessus de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 437.5% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Quai des Marans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai des Marans ?
Sur la base du prix médian de 10 391 €/m2, un appartement de 50 m² Quai des Marans coute environ 519 568 €. Ce montant peut varier de 15 593 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.