Prix au m2 Rue Chailly Gueret à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue Chailly Gueret à Mâcon est de 2 944 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 80.5% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Chailly Gueret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Chailly Gueret à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 606 € à 3 587 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue Chailly Gueret se situe au-dessus de la médiane des prix à Mâcon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 981 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chailly Gueret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 944 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Chailly Gueret dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chailly Gueret à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue Chailly Gueret est de 2 944 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 606 € à 3 587 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chailly Gueret est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue Chailly Gueret est nettement au-dessus de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 52.3% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Chailly Gueret se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chailly Gueret ?
Sur la base du prix médian de 2 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chailly Gueret coute environ 147 222 €. Ce montant peut varier de 130 319 € à 179 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.