Prix au m2 Rue de L'heritan à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue de L'heritan à Mâcon est de 3 695 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 126.5% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Rue de L'heritan en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de L'heritan à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 677 € à 11 056 €, soit un écart de 1532%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue de L'heritan se situe dans le quart supérieur des prix à Mâcon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 379 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'heritan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 695 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de L'heritan dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'heritan à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue de L'heritan est de 3 695 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 677 € à 11 056 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'heritan est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue de L'heritan est nettement au-dessus de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 91.1% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue de L'heritan se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'heritan ?
Sur la base du prix médian de 3 695 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'heritan coute environ 184 772 €. Ce montant peut varier de 33 871 € à 552 817 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.