Prix au m2 Rue de la Rocade à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue de la Rocade à Mâcon est de 1 256 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 23.1% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de la Rocade en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Rocade à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 4 120 €, soit un écart de 381%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue de la Rocade fait partie des rues les plus abordables de Mâcon. Le prix au m2 y est 35.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Rocade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 256 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Rocade dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Rocade à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Rocade est de 1 256 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 4 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Rocade est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue de la Rocade est nettement en dessous de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 35.1% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue de la Rocade se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Rocade ?
Sur la base du prix médian de 1 256 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Rocade coute environ 62 780 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 205 985 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.