Prix au m2 Rue de Lyon à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue de Lyon à Mâcon est de 1 853 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Lyon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Lyon à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 9 817 €, soit un écart de 1004%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue de Lyon se situe en dessous de la médiane des prix à Mâcon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 928 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 853 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lyon dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lyon à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue de Lyon est de 1 853 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 9 817 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lyon est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue de Lyon est dans la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue de Lyon se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 1 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lyon coute environ 92 637 €. Ce montant peut varier de 44 445 € à 490 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.