Prix au m2 Rue du Port à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue du Port à Mâcon est de 1 969 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 20.7% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Rue du Port en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Port à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 706 € à 3 333 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue du Port se situe en dessous de la médiane des prix à Mâcon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 627 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 969 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Port dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Port à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue du Port est de 1 969 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 706 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Port est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue du Port est dans la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue du Port se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Port ?
Sur la base du prix médian de 1 969 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Port coute environ 98 456 €. Ce montant peut varier de 35 294 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.