Prix au m2 Gde Rue Aristide Briand à Avallon (89)
Le prix immobilier Gde Rue Aristide Briand à Avallon est de 1 848 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 29.7% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Gde Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Gde Rue Aristide Briand à Avallon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 4 778 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avallon
Gde Rue Aristide Briand est la rue la plus chère de Avallon avec un prix médian de 1 848 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gde Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 848 €/m2
Au revenu médian de Avallon (18 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Gde Rue Aristide Briand dans le contexte de Avallon
Avallon compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avallon
Principales rues de Avallon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 1 538 € | - | 820 € | 7 |
| Rue du Stade | 980 € | 713 € | - | 6 |
| Place Vauban | 1 268 € | 1 268 € | - | 6 |
| Rue de Paris | 1 007 € | - | - | 5 |
| Rue du Bel Air | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1 128 € | 1 107 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gde Rue Aristide Briand à Avallon ?
Le prix médian au m2 Gde Rue Aristide Briand est de 1 848 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 4 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gde Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Avallon ?
Gde Rue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Avallon. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 42.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Gde Rue Aristide Briand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gde Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 848 €/m2, un appartement de 50 m² Gde Rue Aristide Briand coute environ 92 387 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 238 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.