Prix au m2 Rue de Paris à Avallon (89)
Le prix immobilier Rue de Paris à Avallon est de 1 007 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 29.3% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 182 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Paris à Avallon. Les prix au m2 s'échelonnent de 275 € à 1 439 €, soit un écart de 424%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 182 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Avallon
Rue de Paris fait partie des rues les plus abordables de Avallon. Le prix au m2 y est 22.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 007 €/m2
Au revenu médian de Avallon (18 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Avallon
Avallon compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avallon
Principales rues de Avallon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 1 538 € | - | 820 € | 7 |
| Rue du Stade | 980 € | 713 € | - | 6 |
| Place Vauban | 1 268 € | 1 268 € | - | 6 |
| Gde Rue Aristide Briand | 1 848 € | - | - | 6 |
| Rue du Bel Air | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1 128 € | 1 107 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Avallon ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 1 007 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 275 € à 1 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Avallon ?
Rue de Paris est nettement en dessous de la moyenne de Avallon. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 22.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Paris se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 1 007 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 50 357 €. Ce montant peut varier de 13 741 € à 71 939 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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