Prix au m2 à Avallon (89)
Le prix médian de l'immobilier à Avallon est de 1 295 €/m2 selon les 108 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.1% en dessous de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 6 387 habitants sur 26,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Avallon est passé de 1 890 € à 1 429 €, soit -24.4%.
📊 Avallon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Avallon se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Avallon en chiffres
Avallon compte 6 387 habitants répartis sur 26,7 km², soit une densité de 240 hab/km². Le code postal est 89200.
Le revenu médian des ménages est de 18 580 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.9% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Avallon
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Avallon. Pour un T3 de 80 m², comptez 105 846 € en appartement contre 115 292 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Avallon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 295 €/m2 :
Les prix varient entre 149 € et 4 778 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Avallon
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Lyon (1 538 €/m2) et la plus abordable est Rue du Stade (980 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Lyon 1 538 €/m2
- Rue du Stade 980 €/m2
- Place Vauban 1 268 €/m2
- Gde Rue Aristide Briand 1 848 €/m2
- Rue de Paris 1 007 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Stade 980 €/m2
- Rue de Paris 1 007 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 128 €/m2
- Place Vauban 1 268 €/m2
- Rue du Bel Air 1 458 €/m2
📍 Toutes les rues de Avallon
Liste des 7 rues de Avallon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 1 538 € | - | 820 € | 7 |
| Rue du Stade | 980 € | 713 € | - | 6 |
| Place Vauban | 1 268 € | 1 268 € | - | 6 |
| Gde Rue Aristide Briand | 1 848 € | - | - | 6 |
| Rue de Paris | 1 007 € | - | - | 5 |
| Rue du Bel Air | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1 128 € | 1 107 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
| Montholon | 1 463 € | 4 341 € | 1 361 € | 71 |
Autres communes du Yonne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.