Prix au m2 Rue de Lyon à Avallon (89)
Le prix immobilier Rue de Lyon à Avallon est de 1 538 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 8% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Lyon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lyon à Avallon. Les prix au m2 s'échelonnent de 738 € à 2 353 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avallon
Rue de Lyon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Avallon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 615 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 538 €/m2
Au revenu médian de Avallon (18 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lyon dans le contexte de Avallon
Avallon compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avallon
Principales rues de Avallon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 980 € | 713 € | - | 6 |
| Place Vauban | 1 268 € | 1 268 € | - | 6 |
| Gde Rue Aristide Briand | 1 848 € | - | - | 6 |
| Rue de Paris | 1 007 € | - | - | 5 |
| Rue du Bel Air | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1 128 € | 1 107 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lyon à Avallon ?
Le prix médian au m2 Rue de Lyon est de 1 538 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 738 € à 2 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lyon est-elle chère par rapport à Avallon ?
Rue de Lyon est au-dessus de la moyenne de Avallon. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 18.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Lyon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 1 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lyon coute environ 76 923 €. Ce montant peut varier de 36 875 € à 117 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Lyon à Avallon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.