Prix au m2 Allée des Atlantes à Chartres (28)
Le prix immobilier Allée des Atlantes à Chartres est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 553 €/m2) et 7.3% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Allée des Atlantes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée des Atlantes à Chartres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 4 424 €, soit un écart de 269%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chartres
Allée des Atlantes fait partie des rues les plus abordables de Chartres. Le prix au m2 y est 34.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 224 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Atlantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Chartres (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Atlantes dans le contexte de Chartres
Chartres compte 743 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartres
Principales rues de Chartres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Faubourg | 2 600 € | 2 471 € | - | 25 |
| Rue du Faubourg la Grappe | 2 394 € | 2 359 € | - | 16 |
| Rue Saint Brice | 2 667 € | 2 667 € | - | 16 |
| Rue Gabriel Peri | 3 336 € | 2 611 € | 5 500 € | 15 |
| Rue de la Residence Fleurie | 2 269 € | 2 269 € | - | 13 |
| Rue Muret | 2 672 € | 2 532 € | 3 107 € | 13 |
| Rue des Comtesses | 2 436 € | 2 369 € | 3 574 € | 13 |
| Rue des Grenets | 3 163 € | 2 964 € | - | 12 |
| Rue de Sours | 7 349 € | 8 389 € | 2 776 € | 12 |
| Rue du Petit Bouillon | 11 111 € | 10 913 € | 15 517 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Atlantes à Chartres ?
Le prix médian au m2 Allée des Atlantes est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 4 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Atlantes est-elle chère par rapport à Chartres ?
Allée des Atlantes est nettement en dessous de la moyenne de Chartres. Le prix médian de la commune est de 2 553 €/m2, soit 34.7% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Allée des Atlantes se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Atlantes ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Atlantes coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 221 225 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.