Prix au m2 Rue de l Epargne à Chartres (28)
Le prix immobilier Rue de l Epargne à Chartres est de 9 854 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 553 €/m2) et 447.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue de l Epargne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Epargne à Chartres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 822 € à 12 934 €, soit un écart de 610%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Chartres
Rue de l Epargne se situe dans le quart supérieur des prix à Chartres, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 112 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Epargne ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 854 €/m2
Au revenu médian de Chartres (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Epargne dans le contexte de Chartres
Chartres compte 743 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartres
Principales rues de Chartres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Faubourg | 2 600 € | 2 471 € | - | 25 |
| Rue du Faubourg la Grappe | 2 394 € | 2 359 € | - | 16 |
| Rue Saint Brice | 2 667 € | 2 667 € | - | 16 |
| Rue Gabriel Peri | 3 336 € | 2 611 € | 5 500 € | 15 |
| Rue de la Residence Fleurie | 2 269 € | 2 269 € | - | 13 |
| Rue Muret | 2 672 € | 2 532 € | 3 107 € | 13 |
| Rue des Comtesses | 2 436 € | 2 369 € | 3 574 € | 13 |
| Rue des Grenets | 3 163 € | 2 964 € | - | 12 |
| Rue de Sours | 7 349 € | 8 389 € | 2 776 € | 12 |
| Rue du Petit Bouillon | 11 111 € | 10 913 € | 15 517 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Epargne à Chartres ?
Le prix médian au m2 Rue de l Epargne est de 9 854 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 822 € à 12 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Epargne est-elle chère par rapport à Chartres ?
Rue de l Epargne est nettement au-dessus de la moyenne de Chartres. Le prix médian de la commune est de 2 553 €/m2, soit 286% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue de l Epargne se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Epargne ?
Sur la base du prix médian de 9 854 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Epargne coute environ 492 715 €. Ce montant peut varier de 91 111 € à 646 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.