Prix au m2 Rue des Gdes Filles Dieu à Chartres (28)
Le prix immobilier Rue des Gdes Filles Dieu à Chartres est de 2 947 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 553 €/m2) et 63.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue des Gdes Filles Dieu en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Gdes Filles Dieu à Chartres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 672 € à 5 529 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chartres
Rue des Gdes Filles Dieu se situe au-dessus de la médiane des prix à Chartres. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 858 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Gdes Filles Dieu
Les appartements Rue des Gdes Filles Dieu sont 28% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 147 369 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 64 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Gdes Filles Dieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 947 €/m2
Au revenu médian de Chartres (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Gdes Filles Dieu dans le contexte de Chartres
Chartres compte 743 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartres
Principales rues de Chartres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Faubourg | 2 600 € | 2 471 € | - | 25 |
| Rue du Faubourg la Grappe | 2 394 € | 2 359 € | - | 16 |
| Rue Saint Brice | 2 667 € | 2 667 € | - | 16 |
| Rue Gabriel Peri | 3 336 € | 2 611 € | 5 500 € | 15 |
| Rue de la Residence Fleurie | 2 269 € | 2 269 € | - | 13 |
| Rue Muret | 2 672 € | 2 532 € | 3 107 € | 13 |
| Rue des Comtesses | 2 436 € | 2 369 € | 3 574 € | 13 |
| Rue des Grenets | 3 163 € | 2 964 € | - | 12 |
| Rue de Sours | 7 349 € | 8 389 € | 2 776 € | 12 |
| Rue du Petit Bouillon | 11 111 € | 10 913 € | 15 517 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Gdes Filles Dieu à Chartres ?
Le prix médian au m2 Rue des Gdes Filles Dieu est de 2 947 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 672 € à 5 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Gdes Filles Dieu ?
Les appartements s'échangent à 3 000 €/m2 et les maisons à 2 351 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Gdes Filles Dieu est-elle chère par rapport à Chartres ?
Rue des Gdes Filles Dieu est au-dessus de la moyenne de Chartres. Le prix médian de la commune est de 2 553 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue des Gdes Filles Dieu se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Gdes Filles Dieu ?
Sur la base du prix médian de 2 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Gdes Filles Dieu coute environ 147 369 €. Ce montant peut varier de 83 594 € à 276 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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