Prix au m2 Rue Andre Gillet à Châteaudun (28)
Le prix immobilier Rue Andre Gillet à Châteaudun est de 4 276 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 422 €/m2) et 137.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Andre Gillet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Andre Gillet à Châteaudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 106 € à 7 941 €, soit un écart de 618%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châteaudun
Rue Andre Gillet se situe au-dessus de la médiane des prix à Châteaudun. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Gillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 276 €/m2
Au revenu médian de Châteaudun (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Gillet dans le contexte de Châteaudun
Châteaudun compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaudun
Principales rues de Châteaudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Varize | 1 441 € | 1 937 € | 1 277 € | 9 |
| Rue Gambetta | 1 084 € | 1 284 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean | 982 € | - | 902 € | 8 |
| Rue du Docteur Roger Hebert | 1 003 € | - | - | 8 |
| Boulevard Kellermann | 1 034 € | 882 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 4 345 € | - | - | 8 |
| Rue de Jallans | 9 048 € | 9 048 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 276 € | - | 1 276 € | 6 |
| Rue de la Brouaze | 1 512 € | - | 1 512 € | 6 |
| Rue de Chollet | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Gillet à Châteaudun ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Gillet est de 4 276 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 106 € à 7 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Gillet est-elle chère par rapport à Châteaudun ?
Rue Andre Gillet est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaudun. Le prix médian de la commune est de 1 422 €/m2, soit 200.8% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Andre Gillet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Gillet ?
Sur la base du prix médian de 4 276 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Gillet coute environ 213 816 €. Ce montant peut varier de 55 313 € à 397 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.