Prix au m2 Rue de Jallans à Châteaudun (28)
Le prix immobilier Rue de Jallans à Châteaudun est de 9 048 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 422 €/m2) et 403% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 19 m².
📊 Rue de Jallans en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Jallans à Châteaudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 188 € à 13 571 €, soit un écart de 520%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 19 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Châteaudun
Rue de Jallans fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châteaudun. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Jallans ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 048 €/m2
Au revenu médian de Châteaudun (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Jallans dans le contexte de Châteaudun
Châteaudun compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaudun
Principales rues de Châteaudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Varize | 1 441 € | 1 937 € | 1 277 € | 9 |
| Rue Gambetta | 1 084 € | 1 284 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean | 982 € | - | 902 € | 8 |
| Rue du Docteur Roger Hebert | 1 003 € | - | - | 8 |
| Boulevard Kellermann | 1 034 € | 882 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 4 345 € | - | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 276 € | - | 1 276 € | 6 |
| Rue de la Brouaze | 1 512 € | - | 1 512 € | 6 |
| Rue Andre Gillet | 4 276 € | 4 276 € | - | 6 |
| Rue de Chollet | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Jallans à Châteaudun ?
Le prix médian au m2 Rue de Jallans est de 9 048 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 188 € à 13 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Jallans est-elle chère par rapport à Châteaudun ?
Rue de Jallans est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaudun. Le prix médian de la commune est de 1 422 €/m2, soit 536.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de Jallans se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Jallans ?
Sur la base du prix médian de 9 048 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Jallans coute environ 452 381 €. Ce montant peut varier de 109 375 € à 678 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Jallans à Châteaudun ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.