Prix au m2 Rue du Docteur Roger Hebert à Châteaudun (28)
Le prix immobilier Rue du Docteur Roger Hebert à Châteaudun est de 1 003 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 422 €/m2) et 44.2% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 203 m².
📊 Rue du Docteur Roger Hebert en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Docteur Roger Hebert à Châteaudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 245 € à 1 542 €, soit un écart de 529%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 203 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaudun
Rue du Docteur Roger Hebert fait partie des rues les plus abordables de Châteaudun. Le prix au m2 y est 29.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Roger Hebert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 003 €/m2
Au revenu médian de Châteaudun (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Docteur Roger Hebert dans le contexte de Châteaudun
Châteaudun compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaudun
Principales rues de Châteaudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Varize | 1 441 € | 1 937 € | 1 277 € | 9 |
| Rue Gambetta | 1 084 € | 1 284 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean | 982 € | - | 902 € | 8 |
| Boulevard Kellermann | 1 034 € | 882 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 4 345 € | - | - | 8 |
| Rue de Jallans | 9 048 € | 9 048 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 276 € | - | 1 276 € | 6 |
| Rue de la Brouaze | 1 512 € | - | 1 512 € | 6 |
| Rue Andre Gillet | 4 276 € | 4 276 € | - | 6 |
| Rue de Chollet | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Roger Hebert à Châteaudun ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Roger Hebert est de 1 003 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 245 € à 1 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Roger Hebert est-elle chère par rapport à Châteaudun ?
Rue du Docteur Roger Hebert est nettement en dessous de la moyenne de Châteaudun. Le prix médian de la commune est de 1 422 €/m2, soit 29.4% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du Docteur Roger Hebert se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Roger Hebert ?
Sur la base du prix médian de 1 003 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Roger Hebert coute environ 50 158 €. Ce montant peut varier de 12 255 € à 77 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.