Prix au m2 à Châteaudun (28)
Le prix médian de l'immobilier à Châteaudun est de 1 422 €/m2 selon les 229 transactions enregistrées en 2024. C'est 21% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 12 909 habitants sur 28,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châteaudun est passé de 1 305 € à 1 284 €, soit -1.6%.
📊 Châteaudun vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Châteaudun se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Châteaudun en chiffres
Châteaudun compte 12 909 habitants répartis sur 28,4 km², soit une densité de 454 hab/km². Le code postal est 28200.
Le revenu médian des ménages est de 18 630 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.7% inférieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châteaudun
Un appartement coûte 9% plus cher qu'une maison au m2 à Châteaudun. Pour un T3 de 80 m², comptez 124 590 € en appartement contre 114 515 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châteaudun ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 422 €/m2 :
Les prix varient entre 117 € et 13 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châteaudun
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Varize (1 441 €/m2) et la plus abordable est Impasse des Cordeliers (540 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Varize 1 441 €/m2
- Rue Gambetta 1 084 €/m2
- Rue Saint Jean 982 €/m2
- Rue du Docteur Roger Hebert 1 003 €/m2
- Boulevard Kellermann 1 034 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse des Cordeliers 540 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 894 €/m2
- Rue Saint Jean 982 €/m2
- Rue du Docteur Roger Hebert 1 003 €/m2
- Boulevard Kellermann 1 034 €/m2
📍 Toutes les rues de Châteaudun
Liste des 15 rues de Châteaudun avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Varize | 1 441 € | 1 937 € | 1 277 € | 9 |
| Rue Gambetta | 1 084 € | 1 284 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean | 982 € | - | 902 € | 8 |
| Rue du Docteur Roger Hebert | 1 003 € | - | - | 8 |
| Boulevard Kellermann | 1 034 € | 882 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 4 345 € | - | - | 8 |
| Rue de Jallans | 9 048 € | 9 048 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Jaures | 1 276 € | - | 1 276 € | 6 |
| Rue de la Brouaze | 1 512 € | - | 1 512 € | 6 |
| Rue Andre Gillet | 4 276 € | 4 276 € | - | 6 |
| Rue de Chollet | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
| Cours Vincent | 9 211 € | 9 211 € | - | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 894 € | - | 894 € | 5 |
| Rue de Courtalain | 1 524 € | - | 1 524 € | 5 |
| Impasse des Cordeliers | 540 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 553 € | 2 556 € | 2 536 € | 743 |
| Dreux | 1 929 € | 1 837 € | 1 986 € | 381 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Mainvilliers | 2 234 € | 2 073 € | 2 424 € | 146 |
| Lucé | 2 180 € | 2 333 € | 2 200 € | 142 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
| Épernon | 2 843 € | 2 928 € | 2 701 € | 90 |
Autres communes du Eure-et-Loir
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