Prix au m2 Rue Georges Courteline à Montlouis-sur-Loire (37)
Le prix immobilier Rue Georges Courteline à Montlouis-sur-Loire est de 2 101 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 410 €/m2) et 15.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Georges Courteline en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Georges Courteline à Montlouis-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 948 € à 8 905 €, soit un écart de 357%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montlouis-sur-Loire
Rue Georges Courteline fait partie des rues les plus abordables de Montlouis-sur-Loire. Le prix au m2 y est 12.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 957 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Courteline ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 101 €/m2
Au revenu médian de Montlouis-sur-Loire (23 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Courteline dans le contexte de Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montlouis-sur-Loire
Principales rues de Montlouis-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gabrielle d Estrees | 2 836 € | - | 2 836 € | 15 |
| Rue Jacques Marie Rouge | 2 674 € | - | 2 674 € | 7 |
| Avenue Paul Louis Courier | 3 974 € | 2 848 € | 9 492 € | 6 |
| Rue de la Vallee | 2 235 € | - | 2 235 € | 5 |
| Rue Andre Malraux | 2 309 € | - | 2 309 € | 5 |
| Rue de la Gaudellerie | 2 036 € | - | 2 292 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Courteline à Montlouis-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Courteline est de 2 101 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 948 € à 8 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Courteline est-elle chère par rapport à Montlouis-sur-Loire ?
Rue Georges Courteline est en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 410 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Georges Courteline se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Courteline ?
Sur la base du prix médian de 2 101 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Courteline coute environ 105 069 €. Ce montant peut varier de 97 396 € à 445 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.