Prix au m2 Avenue de France à Blois (41)
Le prix immobilier Avenue de France à Blois est de 791 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 47.6% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue de France en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de France à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 482 € à 1 127 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Blois
Avenue de France est la rue la plus abordable de Blois avec un prix médian de 791 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 645 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 791 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de France dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de France à Blois ?
Le prix médian au m2 Avenue de France est de 791 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 482 € à 1 127 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de France est-elle chère par rapport à Blois ?
Avenue de France est nettement en dessous de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 58.6% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Avenue de France se classe 45e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de France ?
Sur la base du prix médian de 791 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de France coute environ 39 550 €. Ce montant peut varier de 24 097 € à 56 349 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.