Prix au m2 Boulevard Carnot à Blois (41)
Le prix immobilier Boulevard Carnot à Blois est de 2 227 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 47.5% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Boulevard Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Carnot à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 2 419 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Blois
Boulevard Carnot se situe au-dessus de la médiane des prix à Blois. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 227 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Carnot dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Carnot à Blois ?
Le prix médian au m2 Boulevard Carnot est de 2 227 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 2 419 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Carnot est-elle chère par rapport à Blois ?
Boulevard Carnot est au-dessus de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 16.5% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Boulevard Carnot se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 227 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Carnot coute environ 111 364 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 120 968 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.