Prix au m2 Rue de la Vallee Maillard à Blois (41)
Le prix immobilier Rue de la Vallee Maillard à Blois est de 2 771 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 83.5% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1134 m².
📊 Rue de la Vallee Maillard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Vallee Maillard à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 510 € à 23 000 €, soit un écart de 4413%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Blois
Rue de la Vallee Maillard se situe dans le quart supérieur des prix à Blois, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 490 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Vallee Maillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 771 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Vallee Maillard dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Vallee Maillard à Blois ?
Le prix médian au m2 Rue de la Vallee Maillard est de 2 771 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 510 € à 23 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Vallee Maillard est-elle chère par rapport à Blois ?
Rue de la Vallee Maillard est nettement au-dessus de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 45% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue de la Vallee Maillard se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Vallee Maillard ?
Sur la base du prix médian de 2 771 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Vallee Maillard coute environ 138 568 €. Ce montant peut varier de 25 482 € à 1 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.