Prix au m2 Rue du Pressoir Blanc à Blois (41)
Le prix immobilier Rue du Pressoir Blanc à Blois est de 2 077 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 37.6% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Pressoir Blanc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pressoir Blanc à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 609 € à 2 145 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Blois
Rue du Pressoir Blanc se situe au-dessus de la médiane des prix à Blois. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pressoir Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 077 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pressoir Blanc dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pressoir Blanc à Blois ?
Le prix médian au m2 Rue du Pressoir Blanc est de 2 077 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 609 € à 2 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pressoir Blanc est-elle chère par rapport à Blois ?
Rue du Pressoir Blanc est au-dessus de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 8.7% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue du Pressoir Blanc se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pressoir Blanc ?
Sur la base du prix médian de 2 077 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pressoir Blanc coute environ 103 873 €. Ce montant peut varier de 80 469 € à 107 272 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.