Prix au m2 Rue Latham à Blois (41)
Le prix immobilier Rue Latham à Blois est de 906 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 40% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Latham en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Latham à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 725 € à 1 435 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Blois
Rue Latham fait partie des rues les plus abordables de Blois. Le prix au m2 y est 52.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 710 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Latham ?
Estimations basées sur le prix médian de 906 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Latham dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Latham à Blois ?
Le prix médian au m2 Rue Latham est de 906 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 725 € à 1 435 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Latham est-elle chère par rapport à Blois ?
Rue Latham est nettement en dessous de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 52.6% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue Latham se classe 44e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Latham ?
Sur la base du prix médian de 906 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Latham coute environ 45 285 €. Ce montant peut varier de 36 232 € à 71 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.