Prix au m2 Rue Porte Chartraine à Blois (41)
Le prix immobilier Rue Porte Chartraine à Blois est de 7 199 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 376.7% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Porte Chartraine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Porte Chartraine à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 780 € à 12 647 €, soit un écart de 611%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Blois
Rue Porte Chartraine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Blois. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porte Chartraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 199 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Porte Chartraine dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte Chartraine à Blois ?
Le prix médian au m2 Rue Porte Chartraine est de 7 199 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 780 € à 12 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porte Chartraine est-elle chère par rapport à Blois ?
Rue Porte Chartraine est nettement au-dessus de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 276.7% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue Porte Chartraine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte Chartraine ?
Sur la base du prix médian de 7 199 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte Chartraine coute environ 359 933 €. Ce montant peut varier de 89 000 € à 632 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.