Prix au m2 à Montoire-sur-le-Loir (41)
Le prix médian de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir est de 1 406 €/m2 selon les 92 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.9% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher (1 510 €/m2). La ville compte 3 666 habitants sur 21,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montoire-sur-le-Loir est passé de 1 220 € à 1 803 €, soit +47.8%.
📊 Montoire-sur-le-Loir vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loir-et-Cher :
Montoire-sur-le-Loir se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montoire-sur-le-Loir en chiffres
Montoire-sur-le-Loir compte 3 666 habitants répartis sur 21,3 km², soit une densité de 172 hab/km². Le code postal est 41800.
Le revenu médian des ménages est de 20 660 €/an. Il faut environ 3.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Loir-et-Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montoire-sur-le-Loir
Un appartement coûte 89% plus cher qu'une maison au m2 à Montoire-sur-le-Loir. Pour un T3 de 80 m², comptez 209 774 € en appartement contre 110 987 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montoire-sur-le-Loir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 406 €/m2 :
Les prix varient entre 123 € et 12 080 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montoire-sur-le-Loir
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (1 779 €/m2) et la plus abordable est Rue Lemoine (969 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 1 779 €/m2
- Rue Saint Denis 4 142 €/m2
- Boulevard des Allies 1 324 €/m2
- Rue Lemoine 969 €/m2
- Rue Jean Jaures 3 387 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Lemoine 969 €/m2
- Boulevard des Allies 1 324 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 1 779 €/m2
- Rue Jean Jaures 3 387 €/m2
- Rue Saint Denis 4 142 €/m2
📍 Toutes les rues de Montoire-sur-le-Loir
Liste des 5 rues de Montoire-sur-le-Loir avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 779 € | - | 1 779 € | 13 |
| Rue Saint Denis | 4 142 € | 4 681 € | - | 8 |
| Boulevard des Allies | 1 324 € | 1 793 € | 1 173 € | 7 |
| Rue Lemoine | 969 € | - | 958 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 3 387 € | - | 3 387 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loir-et-Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 911 € | 1 986 € | 1 846 € | 758 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 505 € | 1 729 € | 1 485 € | 404 |
| Vendôme | 2 000 € | 2 089 € | 1 909 € | 350 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 574 € | 3 200 € | 1 493 € | 142 |
| Selles-sur-Cher | 1 523 € | 4 545 € | 1 415 € | 121 |
| Salbris | 1 339 € | 1 750 € | 1 344 € | 113 |
| Montrichard Val de Cher | 1 700 € | 1 649 € | 1 717 € | 112 |
| Vineuil | 2 300 € | - | 2 309 € | 108 |
| Mer | 1 595 € | 1 387 € | 1 650 € | 79 |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 951 € | - | 1 806 € | 74 |
Autres communes du Loir-et-Cher
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