Prix au m2 à Thoré-la-Rochette (41)
Le prix médian de l'immobilier à Thoré-la-Rochette est de 1 387 €/m2 selon les 20 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.2% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher (1 510 €/m2). La ville compte 814 habitants sur 10,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Thoré-la-Rochette est passé de 1 026 € à 1 533 €, soit +49.5%.
📊 Thoré-la-Rochette vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loir-et-Cher :
Thoré-la-Rochette se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Thoré-la-Rochette en chiffres
Thoré-la-Rochette compte 814 habitants répartis sur 10,8 km², soit une densité de 76 hab/km². Le code postal est 41100.
Le revenu médian des ménages est de 20 890 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.9% inférieur à la moyenne du Loir-et-Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Thoré-la-Rochette
Un appartement coûte 91% plus cher qu'une maison au m2 à Thoré-la-Rochette. Pour un T3 de 80 m², comptez 213 334 € en appartement contre 111 538 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Thoré-la-Rochette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 387 €/m2 :
Les prix varient entre 369 € et 3 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Thoré-la-Rochette
Liste des 1 rues de Thoré-la-Rochette avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal de Rochambeau | 1 327 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loir-et-Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 911 € | 1 986 € | 1 846 € | 758 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 505 € | 1 729 € | 1 485 € | 404 |
| Vendôme | 2 000 € | 2 089 € | 1 909 € | 350 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 574 € | 3 200 € | 1 493 € | 142 |
| Selles-sur-Cher | 1 523 € | 4 545 € | 1 415 € | 121 |
| Salbris | 1 339 € | 1 750 € | 1 344 € | 113 |
| Montrichard Val de Cher | 1 700 € | 1 649 € | 1 717 € | 112 |
| Vineuil | 2 300 € | - | 2 309 € | 108 |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 406 € | 2 622 € | 1 387 € | 92 |
| Mer | 1 595 € | 1 387 € | 1 650 € | 79 |
Autres communes du Loir-et-Cher
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