Prix au m2 Route de Viroy à Amilly (45)
Le prix immobilier Route de Viroy à Amilly est de 759 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 55.7% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de Viroy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Viroy à Amilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 444 € à 2 200 €, soit un écart de 395%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amilly
Route de Viroy est la rue la plus abordable de Amilly avec un prix médian de 759 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Viroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 759 €/m2
Au revenu médian de Amilly (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Viroy dans le contexte de Amilly
Amilly compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amilly
Principales rues de Amilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Nivelle | 1 277 € | 1 161 € | 2 262 € | 12 |
| Rue du Gros Moulin | 1 580 € | - | 1 516 € | 9 |
| Rue de Maltaverne | 2 606 € | - | 2 606 € | 9 |
| Rue du Christ | 6 344 € | - | 6 344 € | 7 |
| Rue de la Charogerie | 6 213 € | - | 6 213 € | 6 |
| Rue de Briselance | 2 011 € | 2 011 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Viroy à Amilly ?
Le prix médian au m2 Route de Viroy est de 759 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 444 € à 2 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Viroy est-elle chère par rapport à Amilly ?
Route de Viroy est nettement en dessous de la moyenne de Amilly. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 56.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Viroy se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Viroy ?
Sur la base du prix médian de 759 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Viroy coute environ 37 931 €. Ce montant peut varier de 22 222 € à 110 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Viroy à Amilly ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.