Prix au m2 à Amilly (45)
Le prix médian de l'immobilier à Amilly est de 1 762 €/m2 selon les 193 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 13 267 habitants sur 40,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Amilly est passé de 1 597 € à 1 739 €, soit +8.9%.
📊 Amilly vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Amilly se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Amilly en chiffres
Amilly compte 13 267 habitants répartis sur 40,3 km², soit une densité de 330 hab/km². Le code postal est 45200.
Le revenu médian des ménages est de 21 740 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Amilly
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Amilly. Pour un T3 de 80 m², comptez 149 153 € en appartement contre 142 957 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Amilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 762 €/m2 :
Les prix varient entre 302 € et 14 493 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Amilly
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Nivelle (1 277 €/m2) et la plus abordable est Route de Viroy (759 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Nivelle 1 277 €/m2
- Rue du Gros Moulin 1 580 €/m2
- Rue de Maltaverne 2 606 €/m2
- Rue du Christ 6 344 €/m2
- Rue de la Charogerie 6 213 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Viroy 759 €/m2
- Rue de la Nivelle 1 277 €/m2
- Rue du Gros Moulin 1 580 €/m2
- Rue de Briselance 2 011 €/m2
- Rue de Maltaverne 2 606 €/m2
📍 Toutes les rues de Amilly
Liste des 7 rues de Amilly avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Nivelle | 1 277 € | 1 161 € | 2 262 € | 12 |
| Rue du Gros Moulin | 1 580 € | - | 1 516 € | 9 |
| Rue de Maltaverne | 2 606 € | - | 2 606 € | 9 |
| Rue du Christ | 6 344 € | - | 6 344 € | 7 |
| Rue de la Charogerie | 6 213 € | - | 6 213 € | 6 |
| Rue de Briselance | 2 011 € | 2 011 € | - | 5 |
| Route de Viroy | 759 € | - | 589 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
| Saran | 2 375 € | 3 786 € | 2 317 € | 148 |
Autres communes du Loiret
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.