Prix au m2 Rue de la Charogerie à Amilly (45)
Le prix immobilier Rue de la Charogerie à Amilly est de 6 213 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 262.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la Charogerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Charogerie à Amilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 071 € à 10 355 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amilly
Rue de la Charogerie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Amilly. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Charogerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 213 €/m2
Au revenu médian de Amilly (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Charogerie dans le contexte de Amilly
Amilly compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amilly
Principales rues de Amilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Nivelle | 1 277 € | 1 161 € | 2 262 € | 12 |
| Rue du Gros Moulin | 1 580 € | - | 1 516 € | 9 |
| Rue de Maltaverne | 2 606 € | - | 2 606 € | 9 |
| Rue du Christ | 6 344 € | - | 6 344 € | 7 |
| Rue de Briselance | 2 011 € | 2 011 € | - | 5 |
| Route de Viroy | 759 € | - | 589 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Charogerie à Amilly ?
Le prix médian au m2 Rue de la Charogerie est de 6 213 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 071 € à 10 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Charogerie est-elle chère par rapport à Amilly ?
Rue de la Charogerie est nettement au-dessus de la moyenne de Amilly. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 252.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Charogerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Charogerie ?
Sur la base du prix médian de 6 213 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Charogerie coute environ 310 657 €. Ce montant peut varier de 103 553 € à 517 762 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.