Prix au m2 Rue du Christ à Amilly (45)
Le prix immobilier Rue du Christ à Amilly est de 6 344 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 270.6% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue du Christ en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Christ à Amilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 6 344 €, soit un écart de 365%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Amilly
Rue du Christ est la rue la plus chère de Amilly avec un prix médian de 6 344 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 980 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Christ ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 344 €/m2
Au revenu médian de Amilly (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Christ dans le contexte de Amilly
Amilly compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amilly
Principales rues de Amilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Nivelle | 1 277 € | 1 161 € | 2 262 € | 12 |
| Rue du Gros Moulin | 1 580 € | - | 1 516 € | 9 |
| Rue de Maltaverne | 2 606 € | - | 2 606 € | 9 |
| Rue de la Charogerie | 6 213 € | - | 6 213 € | 6 |
| Rue de Briselance | 2 011 € | 2 011 € | - | 5 |
| Route de Viroy | 759 € | - | 589 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Christ à Amilly ?
Le prix médian au m2 Rue du Christ est de 6 344 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 6 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Christ est-elle chère par rapport à Amilly ?
Rue du Christ est nettement au-dessus de la moyenne de Amilly. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 260.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Christ se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Christ ?
Sur la base du prix médian de 6 344 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Christ coute environ 317 205 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 317 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.