Prix au m2 Rue du Gros Moulin à Amilly (45)
Le prix immobilier Rue du Gros Moulin à Amilly est de 1 580 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Gros Moulin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Gros Moulin à Amilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 462 € à 2 277 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amilly
Rue du Gros Moulin se situe en dessous de la médiane des prix à Amilly. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gros Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 580 €/m2
Au revenu médian de Amilly (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gros Moulin dans le contexte de Amilly
Amilly compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amilly
Principales rues de Amilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Nivelle | 1 277 € | 1 161 € | 2 262 € | 12 |
| Rue de Maltaverne | 2 606 € | - | 2 606 € | 9 |
| Rue du Christ | 6 344 € | - | 6 344 € | 7 |
| Rue de la Charogerie | 6 213 € | - | 6 213 € | 6 |
| Rue de Briselance | 2 011 € | 2 011 € | - | 5 |
| Route de Viroy | 759 € | - | 589 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gros Moulin à Amilly ?
Le prix médian au m2 Rue du Gros Moulin est de 1 580 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 462 € à 2 277 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gros Moulin est-elle chère par rapport à Amilly ?
Rue du Gros Moulin est en dessous de la moyenne de Amilly. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Gros Moulin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gros Moulin ?
Sur la base du prix médian de 1 580 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gros Moulin coute environ 79 023 €. Ce montant peut varier de 23 112 € à 113 830 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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