Prix au m2 Rue de Maltaverne à Amilly (45)
Le prix immobilier Rue de Maltaverne à Amilly est de 2 606 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 52.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue de Maltaverne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Maltaverne à Amilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 470 € à 3 393 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Amilly
Rue de Maltaverne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Amilly. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Maltaverne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 606 €/m2
Au revenu médian de Amilly (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Maltaverne dans le contexte de Amilly
Amilly compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amilly
Principales rues de Amilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Nivelle | 1 277 € | 1 161 € | 2 262 € | 12 |
| Rue du Gros Moulin | 1 580 € | - | 1 516 € | 9 |
| Rue du Christ | 6 344 € | - | 6 344 € | 7 |
| Rue de la Charogerie | 6 213 € | - | 6 213 € | 6 |
| Rue de Briselance | 2 011 € | 2 011 € | - | 5 |
| Route de Viroy | 759 € | - | 589 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Maltaverne à Amilly ?
Le prix médian au m2 Rue de Maltaverne est de 2 606 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 470 € à 3 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Maltaverne est-elle chère par rapport à Amilly ?
Rue de Maltaverne est nettement au-dessus de la moyenne de Amilly. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 47.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Maltaverne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Maltaverne ?
Sur la base du prix médian de 2 606 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Maltaverne coute environ 130 275 €. Ce montant peut varier de 123 500 € à 169 657 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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