Prix au m2 Avenue d Orleans à Beaugency (45)
Le prix immobilier Avenue d Orleans à Beaugency est de 1 449 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 15.3% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 232 m².
📊 Avenue d Orleans en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue d Orleans à Beaugency. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 3 956 €, soit un écart de 770%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 232 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaugency
Avenue d Orleans se situe en dessous de la médiane des prix à Beaugency. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Orleans ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
Au revenu médian de Beaugency (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Orleans dans le contexte de Beaugency
Beaugency compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaugency
Principales rues de Beaugency classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Hauts de Lutz | 3 600 € | - | - | 9 |
| Rue du Chat Qui Dort | 9 778 € | 9 778 € | - | 7 |
| Rue de Chateaudun | 2 069 € | - | 2 328 € | 7 |
| Avenue de Vendome | 1 405 € | 1 382 € | - | 7 |
| Rue Porte aux Febvres | 1 416 € | - | 1 538 € | 6 |
| Avenue de Blois | 1 500 € | 6 607 € | - | 5 |
| Rue du Cormier | 2 025 € | - | 2 025 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Orleans à Beaugency ?
Le prix médian au m2 Avenue d Orleans est de 1 449 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 3 956 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Orleans est-elle chère par rapport à Beaugency ?
Avenue d Orleans est en dessous de la moyenne de Beaugency. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue d Orleans se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Orleans ?
Sur la base du prix médian de 1 449 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Orleans coute environ 72 464 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 197 802 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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