Prix au m2 Rue Porte aux Febvres à Beaugency (45)
Le prix immobilier Rue Porte aux Febvres à Beaugency est de 1 416 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Porte aux Febvres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Porte aux Febvres à Beaugency. Les prix au m2 s'échelonnent de 285 € à 4 882 €, soit un écart de 1616%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaugency
Rue Porte aux Febvres fait partie des rues les plus abordables de Beaugency. Le prix au m2 y est 21.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porte aux Febvres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 416 €/m2
Au revenu médian de Beaugency (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Porte aux Febvres dans le contexte de Beaugency
Beaugency compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaugency
Principales rues de Beaugency classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Hauts de Lutz | 3 600 € | - | - | 9 |
| Rue du Chat Qui Dort | 9 778 € | 9 778 € | - | 7 |
| Rue de Chateaudun | 2 069 € | - | 2 328 € | 7 |
| Avenue de Vendome | 1 405 € | 1 382 € | - | 7 |
| Avenue de Blois | 1 500 € | 6 607 € | - | 5 |
| Avenue d Orleans | 1 449 € | - | - | 5 |
| Rue du Cormier | 2 025 € | - | 2 025 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte aux Febvres à Beaugency ?
Le prix médian au m2 Rue Porte aux Febvres est de 1 416 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 285 € à 4 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porte aux Febvres est-elle chère par rapport à Beaugency ?
Rue Porte aux Febvres est nettement en dessous de la moyenne de Beaugency. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 21.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Porte aux Febvres se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte aux Febvres ?
Sur la base du prix médian de 1 416 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte aux Febvres coute environ 70 811 €. Ce montant peut varier de 14 229 € à 244 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.