Prix au m2 Rue de Chateaudun à Beaugency (45)
Le prix immobilier Rue de Chateaudun à Beaugency est de 2 069 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue de Chateaudun en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Chateaudun à Beaugency. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 3 563 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaugency
Rue de Chateaudun fait partie du top 3 des rues les plus chères de Beaugency. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chateaudun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 069 €/m2
Au revenu médian de Beaugency (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chateaudun dans le contexte de Beaugency
Beaugency compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaugency
Principales rues de Beaugency classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Hauts de Lutz | 3 600 € | - | - | 9 |
| Rue du Chat Qui Dort | 9 778 € | 9 778 € | - | 7 |
| Avenue de Vendome | 1 405 € | 1 382 € | - | 7 |
| Rue Porte aux Febvres | 1 416 € | - | 1 538 € | 6 |
| Avenue de Blois | 1 500 € | 6 607 € | - | 5 |
| Avenue d Orleans | 1 449 € | - | - | 5 |
| Rue du Cormier | 2 025 € | - | 2 025 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chateaudun à Beaugency ?
Le prix médian au m2 Rue de Chateaudun est de 2 069 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 3 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chateaudun est-elle chère par rapport à Beaugency ?
Rue de Chateaudun est au-dessus de la moyenne de Beaugency. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Chateaudun se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chateaudun ?
Sur la base du prix médian de 2 069 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chateaudun coute environ 103 472 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 178 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.