Prix au m2 Rue du Chat Qui Dort à Beaugency (45)
Le prix immobilier Rue du Chat Qui Dort à Beaugency est de 9 778 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 471.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue du Chat Qui Dort en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Chat Qui Dort à Beaugency. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 120 € à 11 000 €, soit un écart de 253%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaugency
Rue du Chat Qui Dort est la rue la plus chère de Beaugency avec un prix médian de 9 778 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chat Qui Dort ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 778 €/m2
Au revenu médian de Beaugency (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Chat Qui Dort dans le contexte de Beaugency
Beaugency compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaugency
Principales rues de Beaugency classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Hauts de Lutz | 3 600 € | - | - | 9 |
| Rue de Chateaudun | 2 069 € | - | 2 328 € | 7 |
| Avenue de Vendome | 1 405 € | 1 382 € | - | 7 |
| Rue Porte aux Febvres | 1 416 € | - | 1 538 € | 6 |
| Avenue de Blois | 1 500 € | 6 607 € | - | 5 |
| Avenue d Orleans | 1 449 € | - | - | 5 |
| Rue du Cormier | 2 025 € | - | 2 025 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chat Qui Dort à Beaugency ?
Le prix médian au m2 Rue du Chat Qui Dort est de 9 778 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 120 € à 11 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chat Qui Dort est-elle chère par rapport à Beaugency ?
Rue du Chat Qui Dort est nettement au-dessus de la moyenne de Beaugency. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 443.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Chat Qui Dort se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chat Qui Dort ?
Sur la base du prix médian de 9 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chat Qui Dort coute environ 488 889 €. Ce montant peut varier de 155 995 € à 550 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.