Prix au m2 Avenue de Vendome à Beaugency (45)
Le prix immobilier Avenue de Vendome à Beaugency est de 1 405 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2008 m².
📊 Avenue de Vendome en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Vendome à Beaugency. Les prix au m2 s'échelonnent de 532 € à 10 870 €, soit un écart de 1944%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2008 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaugency
Avenue de Vendome est la rue la plus abordable de Beaugency avec un prix médian de 1 405 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Vendome ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 405 €/m2
Au revenu médian de Beaugency (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Vendome dans le contexte de Beaugency
Beaugency compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaugency
Principales rues de Beaugency classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Hauts de Lutz | 3 600 € | - | - | 9 |
| Rue du Chat Qui Dort | 9 778 € | 9 778 € | - | 7 |
| Rue de Chateaudun | 2 069 € | - | 2 328 € | 7 |
| Rue Porte aux Febvres | 1 416 € | - | 1 538 € | 6 |
| Avenue de Blois | 1 500 € | 6 607 € | - | 5 |
| Avenue d Orleans | 1 449 € | - | - | 5 |
| Rue du Cormier | 2 025 € | - | 2 025 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Vendome à Beaugency ?
Le prix médian au m2 Avenue de Vendome est de 1 405 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 532 € à 10 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Vendome est-elle chère par rapport à Beaugency ?
Avenue de Vendome est nettement en dessous de la moyenne de Beaugency. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de Vendome se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Vendome ?
Sur la base du prix médian de 1 405 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Vendome coute environ 70 238 €. Ce montant peut varier de 26 590 € à 543 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.