Prix au m2 Rue Bonne Dame à Châteauneuf-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Rue Bonne Dame à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 761 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 967 €/m2) et 2.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Bonne Dame en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Bonne Dame à Châteauneuf-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 948 € à 2 375 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteauneuf-sur-Loire
Rue Bonne Dame fait partie des rues les plus abordables de Châteauneuf-sur-Loire. Le prix au m2 y est 10.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 427 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bonne Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 761 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-sur-Loire (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bonne Dame dans le contexte de Châteauneuf-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-sur-Loire
Principales rues de Châteauneuf-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basile Baudin | 9 050 € | 10 513 € | 1 889 € | 11 |
| Rue de la Gene | 2 222 € | - | 2 222 € | 8 |
| Rue de la Croix des Plantes | 2 090 € | 2 077 € | 2 115 € | 8 |
| Grande Grande Rue | 2 174 € | - | 1 178 € | 7 |
| Route d Orleans | 2 921 € | - | - | 7 |
| Rue des Moussieres | 1 963 € | - | 1 939 € | 6 |
| Allée de Piporette | 1 012 € | 1 005 € | - | 6 |
| Rue de la Moque Barrique | 1 785 € | - | 1 785 € | 5 |
| Rue de la Poterie | 1 867 € | - | 1 856 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bonne Dame à Châteauneuf-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue Bonne Dame est de 1 761 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 948 € à 2 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bonne Dame est-elle chère par rapport à Châteauneuf-sur-Loire ?
Rue Bonne Dame est en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 967 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Bonne Dame se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bonne Dame ?
Sur la base du prix médian de 1 761 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bonne Dame coute environ 88 028 €. Ce montant peut varier de 47 423 € à 118 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Bonne Dame à Châteauneuf-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.