Prix au m2 à Châteauneuf-sur-Loire (45)
Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 967 €/m2 selon les 165 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 8 416 habitants sur 40,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châteauneuf-sur-Loire est passé de 1 997 € à 1 846 €, soit -7.5%.
📊 Châteauneuf-sur-Loire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Châteauneuf-sur-Loire se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Châteauneuf-sur-Loire en chiffres
Châteauneuf-sur-Loire compte 8 416 habitants répartis sur 40,1 km², soit une densité de 210 hab/km². Le code postal est 45110.
Le revenu médian des ménages est de 22 020 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châteauneuf-sur-Loire
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Châteauneuf-sur-Loire. Pour un T3 de 80 m², comptez 153 613 € en appartement contre 157 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châteauneuf-sur-Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 967 €/m2 :
Les prix varient entre 433 € et 20 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châteauneuf-sur-Loire
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Basile Baudin (9 050 €/m2) et la plus abordable est Allée de Piporette (1 012 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Basile Baudin 9 050 €/m2
- Rue de la Gene 2 222 €/m2
- Rue de la Croix des Plantes 2 090 €/m2
- Grande Grande Rue 2 174 €/m2
- Route d Orleans 2 921 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée de Piporette 1 012 €/m2
- Rue Bonne Dame 1 761 €/m2
- Rue de la Moque Barrique 1 785 €/m2
- Rue de la Poterie 1 867 €/m2
- Rue des Moussieres 1 963 €/m2
📍 Toutes les rues de Châteauneuf-sur-Loire
Liste des 10 rues de Châteauneuf-sur-Loire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basile Baudin | 9 050 € | 10 513 € | 1 889 € | 11 |
| Rue de la Gene | 2 222 € | - | 2 222 € | 8 |
| Rue de la Croix des Plantes | 2 090 € | 2 077 € | 2 115 € | 8 |
| Grande Grande Rue | 2 174 € | - | 1 178 € | 7 |
| Route d Orleans | 2 921 € | - | - | 7 |
| Rue des Moussieres | 1 963 € | - | 1 939 € | 6 |
| Allée de Piporette | 1 012 € | 1 005 € | - | 6 |
| Rue de la Moque Barrique | 1 785 € | - | 1 785 € | 5 |
| Rue Bonne Dame | 1 761 € | 1 714 € | - | 5 |
| Rue de la Poterie | 1 867 € | - | 1 856 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
| Saran | 2 375 € | 3 786 € | 2 317 € | 148 |
Autres communes du Loiret
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