Prix au m2 Rue des Moussieres à Châteauneuf-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Rue des Moussieres à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 963 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 967 €/m2) et 14.6% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue des Moussieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Moussieres à Châteauneuf-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 20 667 €, soit un écart de 1081%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteauneuf-sur-Loire
Rue des Moussieres se situe en dessous de la médiane des prix à Châteauneuf-sur-Loire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Moussieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 963 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-sur-Loire (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Moussieres dans le contexte de Châteauneuf-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-sur-Loire
Principales rues de Châteauneuf-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basile Baudin | 9 050 € | 10 513 € | 1 889 € | 11 |
| Rue de la Gene | 2 222 € | - | 2 222 € | 8 |
| Rue de la Croix des Plantes | 2 090 € | 2 077 € | 2 115 € | 8 |
| Grande Grande Rue | 2 174 € | - | 1 178 € | 7 |
| Route d Orleans | 2 921 € | - | - | 7 |
| Allée de Piporette | 1 012 € | 1 005 € | - | 6 |
| Rue de la Moque Barrique | 1 785 € | - | 1 785 € | 5 |
| Rue Bonne Dame | 1 761 € | 1 714 € | - | 5 |
| Rue de la Poterie | 1 867 € | - | 1 856 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Moussieres à Châteauneuf-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue des Moussieres est de 1 963 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 20 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Moussieres est-elle chère par rapport à Châteauneuf-sur-Loire ?
Rue des Moussieres est dans la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 967 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Moussieres se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Moussieres ?
Sur la base du prix médian de 1 963 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Moussieres coute environ 98 127 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 1 033 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.