Prix au m2 Route d Orleans à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
Le prix immobilier Route d Orleans à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 1 878 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 411 €/m2) et 9.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Route d Orleans en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Orleans à La Chapelle-Saint-Mesmin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 534 € à 3 567 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Chapelle-Saint-Mesmin
Route d Orleans fait partie des rues les plus abordables de La Chapelle-Saint-Mesmin. Le prix au m2 y est 22.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 033 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Orleans ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 878 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Saint-Mesmin (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Orleans dans le contexte de La Chapelle-Saint-Mesmin
La Chapelle-Saint-Mesmin compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Saint-Mesmin
Principales rues de La Chapelle-Saint-Mesmin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Verrerie | 8 125 € | 8 125 € | - | 15 |
| Rue Nationale | 5 079 € | 5 380 € | - | 10 |
| Rue Gustave Eiffel | 2 404 € | 2 521 € | - | 6 |
| Avenue de la Riviere des Bois | 1 939 € | 1 939 € | - | 6 |
| Route de Blois | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Rue de Croquechataigne | 4 800 € | 4 800 € | - | 5 |
| Rue des Pervenches | 1 712 € | 1 712 € | - | 5 |
| Rue de Pailly | 4 327 € | - | 4 327 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Orleans à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Le prix médian au m2 Route d Orleans est de 1 878 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 534 € à 3 567 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Orleans est-elle chère par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Route d Orleans est nettement en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin. Le prix médian de la commune est de 2 411 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route d Orleans se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Orleans ?
Sur la base du prix médian de 1 878 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Orleans coute environ 93 903 €. Ce montant peut varier de 76 724 € à 178 358 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.