Prix au m2 à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 2 411 €/m2 selon les 157 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 10 218 habitants sur 9,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Chapelle-Saint-Mesmin est passé de 2 171 € à 2 289 €, soit +5.4%.
📊 La Chapelle-Saint-Mesmin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
La Chapelle-Saint-Mesmin se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Chapelle-Saint-Mesmin en chiffres
La Chapelle-Saint-Mesmin compte 10 218 habitants répartis sur 9,0 km², soit une densité de 1 142 hab/km². Le code postal est 45380.
Le revenu médian des ménages est de 22 830 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% supérieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Chapelle-Saint-Mesmin
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à La Chapelle-Saint-Mesmin. Pour un T3 de 80 m², comptez 203 956 € en appartement contre 189 678 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 411 €/m2 :
Les prix varient entre 384 € et 12 632 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Chapelle-Saint-Mesmin
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Verrerie (8 125 €/m2) et la plus abordable est Route de Blois (1 667 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Verrerie 8 125 €/m2
- Rue Nationale 5 079 €/m2
- Route d Orleans 1 878 €/m2
- Rue Gustave Eiffel 2 404 €/m2
- Avenue de la Riviere des Bois 1 939 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Blois 1 667 €/m2
- Rue des Pervenches 1 712 €/m2
- Route d Orleans 1 878 €/m2
- Avenue de la Riviere des Bois 1 939 €/m2
- Rue Gustave Eiffel 2 404 €/m2
📍 Toutes les rues de La Chapelle-Saint-Mesmin
Liste des 9 rues de La Chapelle-Saint-Mesmin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Verrerie | 8 125 € | 8 125 € | - | 15 |
| Rue Nationale | 5 079 € | 5 380 € | - | 10 |
| Route d Orleans | 1 878 € | 1 803 € | - | 7 |
| Rue Gustave Eiffel | 2 404 € | 2 521 € | - | 6 |
| Avenue de la Riviere des Bois | 1 939 € | 1 939 € | - | 6 |
| Route de Blois | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Rue de Croquechataigne | 4 800 € | 4 800 € | - | 5 |
| Rue des Pervenches | 1 712 € | 1 712 € | - | 5 |
| Rue de Pailly | 4 327 € | - | 4 327 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
| Saran | 2 375 € | 3 786 € | 2 317 € | 148 |
Autres communes du Loiret
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