Prix au m2 Route de Blois à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
Le prix immobilier Route de Blois à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 411 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route de Blois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Blois à La Chapelle-Saint-Mesmin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 2 411 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Chapelle-Saint-Mesmin
Route de Blois est la rue la plus abordable de La Chapelle-Saint-Mesmin avec un prix médian de 1 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Blois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Saint-Mesmin (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Blois dans le contexte de La Chapelle-Saint-Mesmin
La Chapelle-Saint-Mesmin compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Saint-Mesmin
Principales rues de La Chapelle-Saint-Mesmin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Verrerie | 8 125 € | 8 125 € | - | 15 |
| Rue Nationale | 5 079 € | 5 380 € | - | 10 |
| Route d Orleans | 1 878 € | 1 803 € | - | 7 |
| Rue Gustave Eiffel | 2 404 € | 2 521 € | - | 6 |
| Avenue de la Riviere des Bois | 1 939 € | 1 939 € | - | 6 |
| Rue de Croquechataigne | 4 800 € | 4 800 € | - | 5 |
| Rue des Pervenches | 1 712 € | 1 712 € | - | 5 |
| Rue de Pailly | 4 327 € | - | 4 327 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Blois à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Le prix médian au m2 Route de Blois est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 2 411 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Blois est-elle chère par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Route de Blois est nettement en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin. Le prix médian de la commune est de 2 411 €/m2, soit 30.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Blois se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Blois ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Blois coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 120 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.