Prix au m2 Place Jean Monnet à Orléans (45)
Le prix immobilier Place Jean Monnet à Orléans est de 598 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 65.1% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 168 m².
📊 Place Jean Monnet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Jean Monnet à Orléans. Les prix au m2 s'échelonnent de 340 € à 4 583 €, soit un écart de 1250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 168 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orléans
Place Jean Monnet est la rue la plus abordable de Orléans avec un prix médian de 598 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jean Monnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 598 €/m2
Au revenu médian de Orléans (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Jean Monnet dans le contexte de Orléans
Orléans compte 1 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 117 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orléans
Principales rues de Orléans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bourgogne | 2 310 € | 2 031 € | - | 36 |
| Faubourg Bannier | 3 591 € | 6 700 € | 2 669 € | 34 |
| Rue du Faubourg Madeleine | 2 865 € | 2 779 € | - | 32 |
| Rue du Faubourg Saint Vincent | 2 491 € | 2 489 € | 2 190 € | 29 |
| Avenue de la Mouillere | 2 449 € | 2 265 € | 4 474 € | 28 |
| Rue St Flou | 4 525 € | - | - | 28 |
| Place du Chatelet | 7 000 € | 26 923 € | - | 25 |
| Rue Bannier | 3 100 € | 2 722 € | - | 23 |
| Rue Fbg St Jean | 2 820 € | 2 756 € | - | 23 |
| Rue du Poirier | 3 453 € | 3 210 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jean Monnet à Orléans ?
Le prix médian au m2 Place Jean Monnet est de 598 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 340 € à 4 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jean Monnet est-elle chère par rapport à Orléans ?
Place Jean Monnet est nettement en dessous de la moyenne de Orléans. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 78% de plus que cette rue. Sur 117 rues analysées, Place Jean Monnet se classe 117e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jean Monnet ?
Sur la base du prix médian de 598 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jean Monnet coute environ 29 877 €. Ce montant peut varier de 16 976 € à 229 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.